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서울 집값 6년9개월 만에 가장 높은 상승률"6억 이상 대출받는 소수가 집값 상승 초래""재원 한정…20억 1명 보다 2억 10명에 대출"[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 27일 서울 중구 남산에서 서울시내 아파트가 보이고 있다. 정부가 오는 28일부터 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한한다. 생애 최초 주택구입 목적 주택담보대출 주택담보인정비율(LTV)도 현행 80%에서 70%로 강화한다. 정부는 긴급 가계부채 점검회의를 열고 가계대출 총량관리목표 50% 감축, 수도권·규제지역 추가 주택구입 목적 주담대 금지, 수도권·규제지역 주담대 한도 6억원 제한, 수도권·규제지역 생애최초 LTV 80%→70% 강화 및 6개월 내 전입의무 등 수도권에 집중된 가계부채 관리방안을 확정했다. 2025.06.27. jhope@newsis.com[서울=뉴시스] 박주연 기자 = 정부가 서울집값과 가계부채를 잡기 위해 '수도권·규제지역 주택담보대출 한도 6억원 제한'이라는 초강수를 던졌다.서울 강남 등 일부지역에서 고액 주담대를 일으켜 수십억원대 아파트를 사는 것을 막기 위한 것으로, 소득·집값과 관계 없이 일괄적으로 대출 한도를 제한한 것은 전례를 찾아볼 수 없는 사상 초유의 조치다.정부는 지난 27일 권대영 금융위원회 사무처장 주재로 정부서울청사에서 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열어 수도권·규제지역을 중심으로 한 가계부채 관리방안을 확정, 발표했다. 아울러 조치 시행 전 수요 쏠림 현상을 최소화하기 위해 28일부터 곧바로 제도를 시행키로 했다. 정부가 이같은 카드를 꺼내든 이유는 최근 수도권 지역 부동산 시장 상황과 맞물려 주담대 등 가계대출 규모가 확대되고 있다는 문제 의식에서 비롯됐다. 한국부동산원이 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주 서울 집값은 1주 전보다 0.43% 오르며 6년 9개월 만에 가장 높은 상승률을 나타냈다. 강남3구(강남·서초·송파)를 필두로 오르기 시작하던 서울 집값은 마포구와 성동구, 강동구, 용산구, 광진구, 동작구 등 '한강벨트'에서도 크게 상승했다.서울 집값 상승에 따른 '패닉 바잉'과 다음달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞둔 막차 수요가 겹치며 6월 가계대출도 폭증세다.금융권 가계대출 증가액은 지난 4월 5조3000억원, 5월 6조원을 기록했으며, 6월 들어서는 더욱 거세게 증가하고 있다. 지난 25일까지 5대 은행에서만 4조8883억원이 늘었다.당국에서울 집값 6년9개월 만에 가장 높은 상승률"6억 이상 대출받는 소수가 집값 상승 초래""재원 한정…20억 1명 보다 2억 10명에 대출"[서울=뉴시스] 정병혁 기자 = 27일 서울 중구 남산에서 서울시내 아파트가 보이고 있다. 정부가 오는 28일부터 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한한다. 생애 최초 주택구입 목적 주택담보대출 주택담보인정비율(LTV)도 현행 80%에서 70%로 강화한다. 정부는 긴급 가계부채 점검회의를 열고 가계대출 총량관리목표 50% 감축, 수도권·규제지역 추가 주택구입 목적 주담대 금지, 수도권·규제지역 주담대 한도 6억원 제한, 수도권·규제지역 생애최초 LTV 80%→70% 강화 및 6개월 내 전입의무 등 수도권에 집중된 가계부채 관리방안을 확정했다. 2025.06.27. jhope@newsis.com[서울=뉴시스] 박주연 기자 = 정부가 서울집값과 가계부채를 잡기 위해 '수도권·규제지역 주택담보대출 한도 6억원 제한'이라는 초강수를 던졌다.서울 강남 등 일부지역에서 고액 주담대를 일으켜 수십억원대 아파트를 사는 것을 막기 위한 것으로, 소득·집값과 관계 없이 일괄적으로 대출 한도를 제한한 것은 전례를 찾아볼 수 없는 사상 초유의 조치다.정부는 지난 27일 권대영 금융위원회 사무처장 주재로 정부서울청사에서 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열어 수도권·규제지역을 중심으로 한 가계부채 관리방안을 확정, 발표했다. 아울러 조치 시행 전 수요 쏠림 현상을 최소화하기 위해 28일부터 곧바로 제도를 시행키로 했다. 정부가 이같은 카드를 꺼내든 이유는 최근 수도권 지역 부동산 시장 상황과 맞물려 주담대 등 가계대출 규모가 확대되고 있다는 문제 의식에서 비롯됐다. 한국부동산원이 주간 아파트가격 동향에 따르면 이번주 서울 집값은 1주 전보다 0.43% 오르며 6년 9개월 만에 가장 높은 상승률을 나타냈다. 강남3구(강남·서초·송파)를 필두로 오르기 시작하던 서울 집값은 마포구와 성동구, 강동구, 용산구, 광진구, 동작구 등 '한강벨트'에서도 크게 상승했다.서울 집값 상승에 따른 '패닉 바잉'과 다음달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞둔 막차 수요가 겹치며 6월 가계대출도 폭증세다.금융권 가계대출 증가액은 지난 4월 5조3000억원, 5월 6조원을 기록했으며, 6월 들어서는 더욱 거세게 증가하고 있다. 지난 25일까지 5대 은행에서만 4조8883억원이 늘었다.당국에 따르면 앞으로 어떤 경우든 수도권·규